GrangenoREALTY

San Antonio, Texas

Welcome.Bienvenido.

Buy or sell your San Antonio home with someone who speaks your language.Compra o vende tu casa en San Antonio con alguien que habla tu idioma.

I want to sellQuiero vender I want to buyQuiero comprar
  • 20+ yearsaños
  • Former VA loan underwriterEx underwriter de préstamos VA
  • EN · ES
GRANGENO REALTY
Maria Grangeno, REALTOR® in San Antonio
Maria Grangeno, REALTOR®

Tap play. 15 seconds, from me to you.Dale play. 15 segundos, de mí para ti.

THE MARKET, TODAYEL MERCADO, HOY

San Antonio, by the numbers.San Antonio, en números.

Median pricePrecio medio
$299,275no change from last yearigual que el año pasado
Average days on marketDías promedio en el mercado
82up 11%11% más
Months of inventoryMeses de inventario
5.87
Homes sold in AugustCasas vendidas en agosto
3,104up 4%4% más

San Antonio Board of REALTORS® MLS report, August 2026 (released Sept. 11, 2026). Numbers move; ask me for this month's.Reporte MLS del San Antonio Board of REALTORS®, agosto 2026 (publicado el 11 de sept. de 2026). Los números cambian; pídeme los de este mes.

If you're buyingSi vas a comprar

Homes are taking longer to sell and there's plenty to choose from. That means room to negotiate, as long as you know your full monthly payment first.Las casas tardan más en venderse y hay mucho de dónde escoger. Eso te da espacio para negociar, siempre que primero sepas tu pago mensual completo.

If you're sellingSi vas a vender

Buyers have options, so the right price and how your home is presented decide everything. Overpriced homes sit. Well presented homes sell.Los compradores tienen opciones, así que el precio correcto y cómo se presenta tu casa lo deciden todo. La casa cara se queda. La casa bien presentada se vende.

TWO DOORS, ONE PERSONDOS PUERTAS, UNA PERSONA

Selling or buying, I'm with you start to finish.Vendas o compres, estoy contigo de principio a fin.

SELLVENDER

The truth about your price, then a home that sells itself.La verdad sobre tu precio, y una casa que se vende sola.

  1. A price built on real salesUn precio con ventas realesComparable sales, not promises. You'll see the same numbers I see.Ventas comparables, no promesas. Vas a ver los mismos números que yo veo.
  2. Your home on videoTu casa en videoVideo is my thing. Your home gets shown in English and Spanish, including on my show, Selling San Antonio.El video es lo mío. Tu casa se presenta en inglés y en español, también en mi show, Selling San Antonio.
  3. I negotiate, you closeYo negocio, tú cierrasOffers, inspections, appraisal, closing. I handle it and explain every step.Ofertas, inspección, avalúo, cierre. Yo me encargo y te explico cada paso.

With 5.87 months of inventory, presentation is how you stand out.Con 5.87 meses de inventario, la presentación es lo que te hace resaltar.

I want to sellQuiero vender

BUYCOMPRAR

Buy with your head, not just the photos.Compra con la cabeza, no solo con las fotos.

  1. Your real monthly payment firstPrimero tu pago mensual realTaxes and insurance included, before you fall in love with a house.Con impuestos y seguro incluidos, antes de enamorarte de una casa.
  2. The right loan, the simple wayEl préstamo correcto, fácilMy son Ariel, a mortgage broker, shops lenders for you. Veterans: VA loans can mean zero down.Mi hijo Ariel, mortgage broker, compara prestamistas por ti. Veteranos: con préstamo VA puede ser cero de enganche.
  3. See it day and nightVelo de día y de nocheWe check recent sales, the street, the condition. Then we write a smart offer.Revisamos ventas recientes, la calle, la condición. Luego hacemos una oferta inteligente.

At 82 days on market on average, there's room to negotiate.Con 82 días promedio en el mercado, hay espacio para negociar.

I want to buyQuiero comprar

Creative Mortgage, LLC · NMLS #2324328 · Equal Housing Lender

SAN ANTONIO, STAR BY STARSAN ANTONIO, ESTRELLA POR ESTRELLA

Explore 10 neighborhoods.Explora 10 vecindarios.

Tap a star. Real median sale prices with their dates, and what I'd check before you buy there.Toca una estrella. Precios medios de venta reales con su fecha, y lo que yo revisaría antes de comprar ahí.

Illustrative map, not to scale. Downtown in the center.Mapa ilustrativo, no a escala. El centro en medio.

Prices: Redfin median sale prices on the dates shown, as I reported them in my September 2026 video. Use them as a starting point, not a quote.Precios: precios medios de venta de Redfin en las fechas indicadas, como los reporté en mi video de septiembre 2026. Úsalos como punto de partida, no como cotización.

MY SHOWMI SHOW

Selling San Antonio.

Every week with my son Ariel: real buyers, real numbers, no sugarcoating.Cada semana con mi hijo Ariel: compradores reales, números reales, sin rodeos.

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Maria Grangeno, REALTOR® in her San Antonio office

WHO I AMQUIÉN SOY

Maria Grangeno

San Antonio REALTOR® with more than 20 years in real estate and mortgages, including VA loan underwriting. I know what the bank looks for and how to get you to yes.REALTOR® en San Antonio con más de 20 años en bienes raíces e hipotecas, incluyendo underwriting de préstamos VA. Sé lo que el banco busca y cómo prepararte para que te digan que sí.

No rush, no pressure. I walk you through everything, step by step, in your language, like we're sitting at my kitchen table.Aquí no hay prisa ni presión. Te explico todo, paso a paso, en tu idioma, como si estuviéramos sentados en la mesa de mi cocina.

Maria

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Let's talk.Hablemos.

Tell me what you need. You'll hear back from me, personally.Cuéntame qué necesitas. Te respondo yo, personalmente.

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(210) 724-4800 · Info@GrangenoRealty.com

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